1 簽訂二手房買賣合同并網簽
2 在房產證上加丈夫的名字
3 新房產證編號與原房產證不同
4 再用新房產證與別人完成交易
王女士看上了一套二手房，今年3月與賣家簽訂了網簽合同，本以為網簽后就一定能拿到房子，沒想到賣家卻將房子賣給了別人。
買家：網簽過的房子又賣給了別人
王女士和丈夫都是外地人，他們一直想在西安買套房子。經過考察，他們看上了長安區韋曲北街上的一套二手房。今年3月，王女士與賣家簽訂了《西安二手房買賣合同》并進行了網簽。合同約定，該房產總價45萬元，付款方式為按揭貸款，當時王女士給賣家交了3萬元定金，并將20萬首付轉到資金監管賬戶，之后便開始辦理貸款手續。
到了4月，賣家要漲價。根據王女士與賣家的短信記錄顯示，對方曾要求加價3萬元。由于未達成一致，今年5月，王女士起訴至法院，要求賣家繼續履行合同。王女士說，法院曾開過一次庭，但仍不能達成一致，9月14日法院再次開庭調解時，賣家突然說那套房子已賣給了別人，王女士立即到房管部門咨詢。房管部門查詢后表示，賣家將房產證上名字增加了她的丈夫，然后使用新房產證完成了交易。
房管部門：新房產證編號與原房產證不一樣
昨日下午，記者跟隨王女士來到長安區政務服務中心房管局辦事窗口咨詢此事。
負責網簽業務窗口的工作人員表示，這個賣家和王女士簽訂二手房買賣合同并網簽后，將其房產證上加上了她丈夫的名字，這樣他們領取新房產證（不動產權證）后編號就與原房產證編號不同，然后他們再用新的房產證與別人完成了交易。由于王女士手中的網簽合同編號是原房產證的，所以他們使用新房產證交易房管部門查詢不到該房產已經有過網簽。
該工作人員稱，這種賣家利用政策漏洞進行一房兩賣的情況，她之前并沒有遇到過，也不知道該怎么處理。
負責變更業務窗口的工作人員表示，如果一套房產已經進行了網簽，那么這套房產是不能進行再交易的。隨后，該工作人員查詢王女士合同中的賣家信息顯示，該賣家原來的房產證已經注銷。
負責房產證更名業務窗口的工作人員根據王女士提供的賣家信息查詢后表示，該賣家已于今年5月進行了房產證更名。由于該房產屬于該賣家婚后財產，房管部門無權制止對方在房產證上增加配偶的名字，新房產證的編號與原房產證不一樣。該工作人員表示，該賣家鉆政策漏洞一房兩賣，王女士可以通過司法途徑解決此事。
王女士說，昨日長安區房管局曾給她回復稱，這個問題已經反映到上級進行協調解決。
