昨日，記者從西安住房公積金管理中心了解到，6月10日起，西安市民在省內(nèi)其他地市購(gòu)買商品房或者省內(nèi)其他地市居民在西安購(gòu)買商品房，均可辦理省內(nèi)異地公積金貸款。省內(nèi)繳存職工在西安市買房，申請(qǐng)異地公積金貸款條件之一是：具有西安戶口，在省內(nèi)異地工作；非西安戶口，本人或配偶在西安工作或?qū)W習(xí)。erc安康新聞網(wǎng)

>>申請(qǐng)對(duì)象erc安康新聞網(wǎng)

購(gòu)買西安市區(qū)自住普通住房，符合西安市住房公積金貸款申請(qǐng)條件的陜西省內(nèi)非西安住房公積金管理中心繳存職工。erc安康新聞網(wǎng)

西安住房公積金管理中心繳存職工在省內(nèi)其他城市購(gòu)房，并在購(gòu)買地申請(qǐng)貸款的，按購(gòu)買地異地住房公積金貸款政策執(zhí)行。erc安康新聞網(wǎng)

>>申請(qǐng)條件erc安康新聞網(wǎng)

1.省內(nèi)繳存職工，在西安市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住普通住房，具有本地戶口，在省內(nèi)異地工作的可辦理異地住房公積金貸款；非本地戶口，須提供本人或配偶在當(dāng)?shù)毓ぷ骰驅(qū)W習(xí)的相關(guān)證明；erc安康新聞網(wǎng)

2.借款人在住房公積金繳存地連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且賬戶狀態(tài)正常；erc安康新聞網(wǎng)

3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力的繳存職工；erc安康新聞網(wǎng)

4.借款人征信報(bào)告中近5年內(nèi)沒(méi)有連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的貸款違約記錄，且借款人及配偶沒(méi)有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地)；erc安康新聞網(wǎng)

5.同意西安住房公積金管理中心相關(guān)貸款規(guī)定。erc安康新聞網(wǎng)

>>申請(qǐng)所需材料erc安康新聞網(wǎng)

外地市繳存職工在西安購(gòu)房辦理異地貸款需要提供：erc安康新聞網(wǎng)

1.繳存地住房公積金管理中心授權(quán)的《住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》；erc安康新聞網(wǎng)

2.繳存地住房公積金管理中心出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》；erc安康新聞網(wǎng)

3.借款人及其配偶的居民身份證；erc安康新聞網(wǎng)

4.借款人及其配偶的戶口簿；erc安康新聞網(wǎng)

5.借款人婚姻狀況證明；erc安康新聞網(wǎng)

6.借款人及其配偶的收入證明；erc安康新聞網(wǎng)

7.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告；erc安康新聞網(wǎng)

8.購(gòu)房首付款證明；erc安康新聞網(wǎng)

9.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議；erc安康新聞網(wǎng)

10.西安住房公積金管理中心要求提供的其他材料。erc安康新聞網(wǎng)

本地繳存職工在外地市購(gòu)房辦理異地貸款開《職工住房公積金繳存及貸款情況證明（異地購(gòu)房）》時(shí)需要提供：erc安康新聞網(wǎng)

1.填寫《住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》；erc安康新聞網(wǎng)

2.夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件erc安康新聞網(wǎng)

3.商品房買賣合同或首付款票據(jù)。erc安康新聞網(wǎng)

>>辦理流程erc安康新聞網(wǎng)

（一）貸款申請(qǐng)。符合條件的借款人，向購(gòu)房地的西安住房公積金管理中心業(yè)務(wù)委托銀行提交貸款申請(qǐng)資料。erc安康新聞網(wǎng)

（二）貸款受理、審核和審批。中心收到貸款資料后在15個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知借款人及繳存地住房公積金管理中心；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行通知借款人辦理相關(guān)手續(xù)。erc安康新聞網(wǎng)

（三）放款。借款合同和房屋抵押合同生效后，貸款銀行按照借款合同約定時(shí)間，將借款資金以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位(人)按規(guī)定開立的賬戶內(nèi)。erc安康新聞網(wǎng)

>>利率咋算 貸款額度多少erc安康新聞網(wǎng)

異地貸款利率、額度、期限與非異地貸款相同。erc安康新聞網(wǎng)

貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。貸款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，貸款期限為一年（含）的不調(diào)整；一年以上的于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。erc安康新聞網(wǎng)

貸款額度：按照西安住房公積金管理中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，購(gòu)買自住普通住房的，貸款額度最高不超過(guò)75萬(wàn)元。erc安康新聞網(wǎng)

貸款期限：最長(zhǎng)30年，原則上不得超過(guò)借款人年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對(duì)距法定退休年齡剩余年限在10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請(qǐng)，可延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年。erc安康新聞網(wǎng)

>>違約還款怎么辦erc安康新聞網(wǎng)

借款人應(yīng)按照借款合同的約定，按期將每月應(yīng)還款本息存入在貸款銀行開設(shè)的還款賬戶內(nèi)。借款人連續(xù)3個(gè)月違約還款，西安住房公積金管理中心將通過(guò)借款人公積金繳存地住房公積金管理中心凍結(jié)借款人住房公積金賬戶，并發(fā)送協(xié)助催收函；erc安康新聞網(wǎng)

連續(xù)6個(gè)月違約還款，西安住房公積金管理中心有權(quán)收回貸款，并通過(guò)貸款地住房公積金管理中心將借款人及配偶的住房公積金強(qiáng)制轉(zhuǎn)賬用于還款。erc安康新聞網(wǎng)
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