為切實(shí)改善住房困難群眾的居住條件，加快公租房分配入住，《安康中心城市公租房保障申請審批實(shí)施方案》日前印發(fā)。
保障范圍
中心城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各辦事處(鎮(zhèn)人民政府)轄區(qū)城鎮(zhèn)居民享受低保的最低收入住房困難家庭和人均收入在低保線3倍以下的低收入住房困難家庭；市區(qū)各行政事業(yè)單位新就業(yè)職工在單位工作滿一年的住房困難人員；市區(qū)各企業(yè)單位外來務(wù)工的在單位連續(xù)務(wù)工滿二年的住房困難人員。
保障方式
公租房分為租賃型保障和共有產(chǎn)權(quán)保障。城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工住房困難家庭、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工住房困難人員根據(jù)自身?xiàng)l件，可以選擇申請租賃型公租房保障，也可以選擇申請公租房共有產(chǎn)權(quán)保障。保障性住房實(shí)行輪候排隊(duì)制度，優(yōu)先保障無住房困難家庭。
申請資料
1、《公共租賃住房申請審批表》；2、身份證和戶口簿復(fù)印件及婚姻證明；3、共同居住人身份證復(fù)印件；4、外來務(wù)工人員提供簽訂的勞動(dòng)合同及工資清單；新就業(yè)人員提供人事或民政部門安置分配文書。5、其他需要提供的材料。
受理程序
中心城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)居民住房困難家庭申請公租房的，繼續(xù)由漢濱區(qū)負(fù)責(zé)受理，申請受理審批程序按照安康市保障性住房管理中心關(guān)于印發(fā)《安康中心城市公共租賃住房申請審批實(shí)施細(xì)則》的通知（安保房[2016]14號(hào)）文件精神“實(shí)行社區(qū)、辦事處、區(qū)保障中心、市保障中心四級聯(lián)審”的審批程序執(zhí)行；
區(qū)直政事企業(yè)單位新就業(yè)職工及外來務(wù)工人員住房困難家庭申請公租房的，由區(qū)保障性住房管理中心直接受理審批，申請人向區(qū)保障性住房管理中心設(shè)立的集中受理窗口遞交申請材料，實(shí)行市區(qū)聯(lián)審程序；
市直和中省駐安政事企業(yè)單位新就業(yè)職工及外來務(wù)工人員住房困難家庭申請公租房的，由市保障性住房管理中心負(fù)責(zé)受理審批，申請人向市保障性住房管理中心設(shè)立的集中受理窗口遞交申請材料。
受理窗口
漢濱區(qū)保障性住房管理中心增設(shè)公租房申請集中受理窗口，地點(diǎn)設(shè)在“區(qū)保障性住房管理中心（區(qū)住建局院內(nèi)）”，負(fù)責(zé)受理申請人遞交的申請資料，對申請人保障資格進(jìn)行初審，將符合條件的保障對象資料上報(bào)市保障性住房管理中心審批；
市保障性住房管理中心增設(shè)公租房申請集中受理窗口，地點(diǎn)設(shè)在“安康市建設(shè)大廈一樓左側(cè)（原限價(jià)辦）”，負(fù)責(zé)受理申請人遞交的申請資料，對申請人保障資格進(jìn)行初審，對申請人住房信息進(jìn)行查詢，將符合條件的保障對象資料上報(bào)審批等前期審查工作。
工作要求
市區(qū)集中受理窗口工作人員要嚴(yán)格按照政策規(guī)定，認(rèn)真負(fù)責(zé)，簡化程序，提高效率。區(qū)保障中心對申請人遞交的資料，從受理之日起在五個(gè)工作日之內(nèi)完成資料審查，對符合條件的對象在15天內(nèi)向市保障中心報(bào)送審批；市保障中心集中受理窗口對申請人遞交的資料，從受理之日起在5個(gè)工作日之內(nèi)完成保障對象資格審批。
公示期限
區(qū)保障中心對審批符合保障條件的保障對象，在漢濱區(qū)住建局網(wǎng)站進(jìn)行公示；市保障中心對審批符合條件的保障對象及區(qū)保障中心報(bào)送的保障對象將在安康市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站住房保障欄目中進(jìn)行公示，公示期為5天，沒有異議的，進(jìn)行簽訂合同程序。
產(chǎn)權(quán)形式
公租房共有產(chǎn)權(quán)分為全產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)或過渡產(chǎn)權(quán)三種形式，申請對象可根據(jù)自身?xiàng)l件進(jìn)行選擇。
一是全產(chǎn)權(quán)方式：按現(xiàn)行政府核定的成本價(jià)一次性付清全款的；二是共有產(chǎn)權(quán)方式：在現(xiàn)行政府核定的成本價(jià)中扣除中省投資部分其余部分由個(gè)人出資的；三是過渡產(chǎn)權(quán)方式：按現(xiàn)行政府核定的成本價(jià)個(gè)人首付30%房款的，剩余面積按公租房對象繳納租金，直至個(gè)人繳納房款達(dá)到60%的，不再繳納房租。公租房共有產(chǎn)權(quán)上市交易有關(guān)規(guī)定，按照《安康中心城市公租住房出售暫行辦法》（安住保發(fā)[2014]10號(hào)）文件執(zhí)行。
